第212章 迪斯尼项目正式推进
她整个人都透着一股小心翼翼。
毕竟，刚才那场“意外撞见”，还在她脑子里挥之不去。
第一天上班，就撞破雇主的好事。
玛丽现在唯一的念头就是——
千万别再说错话。
不然搞不好今天就得卷铺盖走人。
而红姐一听见“夫人”两个字。
整个人瞬间又僵住了，刚刚好不容易缓过来的社死感。
“唰”地一下又回来了。
耳根肉眼可见地红了。
李沐阳看在眼里，只能干咳两声。
“咳——”
“先吃饭吧。”
他站起身，又对玛丽摆了摆手：
“以后不用叫少爷。”
“叫我里奥就好。”
说完，他又指了指身边的红姐：
“这是菲伊。”
“这栋房子真正的主人。”
玛丽连忙点头。
“好的，里奥先生。”
她说完，又赶紧退到一旁，空气里的那点尴尬，总算稍微缓和了一些。
李沐阳没再多说，拉着红姐起身，直奔餐厅。
三人很快落座。
热气腾腾的饭菜已经摆好。
气氛却还有点微妙。
红姐刚刚被那一声“夫人”社死得不轻，这会儿脸上依旧带着点不自然。
霍文溪看在眼里，顺手给她夹了口菜，笑着岔开话题：
“对了，差点忘了件事。”
她看向李沐阳。
“杨生刚才在电话里问你——明晚有没有时间。”
“他约了个家具城的大亨，想推荐到789产业园。”
说这话的时候，她语气很自然。
毕竟，她原本就是杨守成手下的人。
虽然现在已经正式归入龙山。
但和老东家的关系，依旧不远。
而杨守成那种老江湖——
更不可能错过这么好的拉拢龙山的机会。
李沐阳随口应了一句：
“港岛这边的事情，以后都由你来协调。”
“这种局，你自己去就行。”
他夹了口菜，又补了一句：
“我明天就得回帝都。”
“就不掺和了。”
红姐一听，筷子顿了一下。
“这么快？”
语气里明显带着点不舍。
李沐阳无奈摊手：
“这一趟都耽搁十来天了。”
“再不回去——”
“我怕连毕业都成问题。”
他现在名义上，还是加州大学和北影的交换生。
老是不去学校露面，确实有点说不过去。
红姐听完忍不住笑了。
“差点忘了。”
“你这个老大难——”
“还没毕业呢。”
霍文溪也忍不住接了一句：
“谁能想到。”
“龙山真正的掌舵人——”
“居然是个还没毕业的大学生。”
李沐阳一脸无所谓。
“这有什么。”
“盖茨不也辍学了。”
“照样混得风生水起。”
他顿了顿，又补一句：
“还有马克。”
“哈佛读到一半，长期肄业。”
这混不吝的语气，顿时把两个女人逗笑了。
餐厅里的气氛瞬间轻松下来。
刚才那点尴尬，彻底烟消云散。
连站在一旁伺候的玛丽，都悄悄松了口气。
这时，李沐阳忽然又想起什么。
“对了。”
“你刚说的那位家具城大亨——”
“是哪家的？”
霍文溪回答：
“亿家家居。”
“创始人英格纳先生。”
“他最近正好在港岛。”
“杨生就想组个局，把你介绍给他。”
听到这个名字，李沐阳明显愣了一下。
亿家家居。
那可是后世遍布全球的家居连锁巨头。
要是真能把这种企业引进789——
好像……还挺不错。
他不由问了一句：
“他们有意在789建店？”
霍文溪点头：
“年初的时候。”
“他们在夏国的第一家店，刚落地魔都。”
“帝都那边，他们一直也很感兴趣。”
她笑了一下：
“尤其是杨生一提到——789是文化艺术园区。”
“英格纳的眼睛当场就亮了。”
“他说——”
“要是有机会，他恨不得马上去帝都实地看看。”
听到这里，李沐阳心里不由暗暗佩服起杨守成的眼光。
789的西侧，现在已经被电子城和英煌商城占住。
如果再引进一座世界级的家居城——
三个商城。
三个完全不同的消费群。
不仅不会互相竞争。
反而会彼此吸引客流。
更妙的是——
789这地方，最不缺的就是厂房和空间。
前面是家居卖场。
后面直接就是仓储。
再往里，还有艺术设计团队，顺手还能给家具做设计。
这一套组合下来。
简直完美。
这个合作伙伴，选得太精准了。
想到这里，李沐阳又忍不住感叹。
杨守成这家伙——
真是花样百出地讨好自己。
送人脉。
送资源。
送机会。
关键是，每一手都恰到好处。
让人连拒绝的话都说不出口。
这种人不发财，谁发财。
李沐阳把最后一口饭吃完，拿起餐巾擦了擦嘴，动作不紧不慢，像是刚刚做了个再普通不过的决定。
“那这事儿你就重点跟进吧。”
他看向霍文溪。
“要是能把他们引到园区——最好。”
说到这里，他又像想起什么似的补了一句：
“对了。”
“龙山港岛也尽快注册下来。”
语气依旧随意。
“以后你就是——”
“龙山港岛的总裁。”
说完，人已经起身，顺手拉着红姐往楼上走去，干脆得像是刚安排了件明天买菜的小事。
餐厅里，只剩霍文溪一个人愣在原地。
她眨了眨眼，过了好几秒才反应过来。
“总裁？”
她指了指自己。
“我这就……总裁了？”
下一秒，巨大的狂喜直接从心里炸开。
她差点没当场笑出声。
龙山港岛总裁。
这头衔要是放出去——
港岛商界多少人都得重新打量她一眼。
可高兴了没两秒，她忽然又皱起眉，总觉得哪里不太对。
她低头想了想，突然反应过来。
“等等。”
“光给了个总裁头衔……”
她猛地抬头冲楼上喊：
“那年薪呢？”
“是不是也得涨一涨？”
楼上很快传来李沐阳懒洋洋的声音：
“你看着办。”
语气轻描淡写，像是在说天气。
霍文溪先是一愣，随即气得笑了。
“行啊！”
“那我就给自己涨到两百万！”
她冲楼上喊了一句。
“心疼不死你！”
楼上没再回应，大概是已经进房间了。
霍文溪站在餐厅中央，忍不住笑着摇了摇头。
这老板，还真是——
又甩锅，又大方。
·
不知不觉，一夜过去。
第二天清晨，简单吃过早饭。
李沐阳带着红姐和霍文溪，直奔港岛办公大楼。
这一次，卢维斯显然早就做好了准备。
他再也没把会谈安排在那间像仓库一样的临时接待室。
而是直接把地点——
放在了港岛办公大楼里，专门接待要员的最大会议室。
厚重的实木会议桌，高挑的穹顶吊灯，整面落地窗俯瞰维港，气派得不像办公室，倒像外交场所。
而更夸张的是——
卢维斯身边，还跟着一大群人，各个部门的负责人几乎全到了。
规划、基建、财政、旅游、港务……
会议桌都坐不下。
他身后干脆又加了一排椅子。
整整坐满一排，黑压压一片。
反观李沐阳这边，一身便装，身旁只带着两位女士。
简直像来串门的。
可即便如此，卢维斯却丝毫不敢怠慢，甚至比上次还客气。
他站起身，亲自迎到桌前，然后把一只精致的航海模型，轻轻推到李沐阳面前。
“这是董先生特意托我带给您的礼物。”
他笑着说道：
“预祝我们这次合作——”
“一帆风顺。”
李沐阳微微一愣。
董先生？那位船王？
他没想到，连这种人物都被惊动了。
不过转念一想，倒也不奇怪。
迪斯尼乐园要是真落地，最大的一项工程——
恐怕就是填海造地。
而港岛最懂海、最懂工程的那一批人。
几乎都绕不开船王那一脉。
这种项目，他要是不关注，反倒说不过去。
李沐阳没有多说什么，只是点了点头。
“替我谢谢董先生。”
说完，他把模型收在一旁，随后抬起头。
目光扫了一眼对面黑压压的人群。
语气不紧不慢。
“方案——”
“现在进展到哪一步了？”
卢维斯笑了笑。
“当然是已经完成了。”
他说这话的时候，语气里甚至带着点得意。
“不过中间还得向上面打报告，来回沟通了一些细节，所以耽误了几天。”
话音落下，他轻轻挥了挥手，一旁的秘书立刻行动起来，
厚厚的一摞册子被依次送到桌前。
每人一份。
李沐阳低头一看，整个人都愣了一下。
——好家伙。
这玩意儿厚得跟砖头似的。
少说也得几百页。
他下意识掂了掂。
心里只有一个念头：
这都快顶得上十部电影剧本的厚度了。
还没等他翻两页，会议室的灯光忽然暗了下来。
投影幕布缓缓亮起，秘书已经把幻灯片打开。
卢维斯亲自站起身，走到屏幕前。
“那我简单给各位介绍一下。”
接下来，整整半个多小时，会议室里几乎只剩他的声音。
从选址位置，到占地范围。
再到填海工程、基建规划、交通线路、配套设施。
甚至包括参与部门、预算结构、施工周期……
几乎每一个细节，都被拆得清清楚楚。
面面俱到，条理清晰。
看得出来，这份方案绝对不是临时拼凑出来的。
而是实打实动用了大量人力物力。
而李沐阳坐在位置上。
听着听着，脑子里却只剩下一个念头。
——大。
太特么大了。
经过这次重新优化，整个迪斯尼项目的占地——
足足三点五平方公里。
其中，超过六成面积，居然都是通过填海造地凭空扩出来的。
换句话说，这几乎等于是在海上——
凭空造一座乐园。
更夸张的是预算。
整个项目的总体造价。
被推到了一个惊人的数字：
三百五十亿港币。
不过，这三百五十亿里，其实有很大一部分属于官方基建。
比如填海工程、征地补偿、外围道路、公共交通设施。
这些全部算在官方投资里。
一分钱都不会摊到乐园项目上。
真正属于迪斯尼项目本身的投入。
大概是——
两百二十亿港币。
而更妙的地方在于。
这两百二十亿里。
真正需要双方掏出来的现金。
其实只有——
六十亿。
剩下的一百六十亿。
全部由各大银行提供低息长期贷款。
按照方案，迪斯尼负责四成投资。
也就是——
二十四亿港币。
剩下的部分，由港岛旅游署负责筹措。
等乐园建成后，再通过门票、酒店、商业、周边产业慢慢偿还贷款。
换句话说，迪斯尼真正需要掏出来的。
只是前期那二十四亿港币。
剩下的风险，几乎被金融体系和未来现金流分摊掉了。
李沐阳看着这些数字。
整个人都有点发愣。
三百五十亿港币的盘子。
结果——
三亿美刀就能吃下来。
这买卖，简直赚麻了。
他忍不住在心里叹了口气。
可惜，他既没有迪斯尼这种全球级的品牌号召力，也没有随手就能掏出三亿美刀的现金。
要不然，这种级别的项目——
他都想自己吞下来了。
李沐阳合上册子。
脑子里却忽然跳出一个数字。
六十亿。
这是双方真正需要筹备的现金。
而在这个盘子里——
他占了百分之十。
也就是说，项目一旦正式敲定，他马上就得掏出一笔钱。
七千万美刀。
想到这里。
他太阳穴都跟着跳了一下。
要是没有之前茱莉亚那档子截胡事件。
这七千万，他东拼西凑一下，勉强还能挤出来。
可现在——
别说七千万了。
接下来两个月。
几个板块的正常运转资金，都已经开始有点紧。
影视、园区、投资，哪一块都在烧钱。
李沐阳忍不住在心里叹了口气。
看来——
得找她好好谈谈了，怎么也得抠一点儿出来。
就在他脑子飞快盘算的时候。
对面的卢维斯忽然开口了。
“里奥？”
他笑着看过来。
“有什么看法，尽管提。”
显然，刚才李沐阳脸色变来变去，被他误会成在琢磨方案漏洞。
李沐阳回过神来，轻咳两声。
“没什么意见。”
他合上手里的资料。
“这一版方案——”
“比之前那版完善太多了。”
这话倒不是客套，就眼前这份规划，只要再叠加迪斯尼那边的具体园区设计。
差不多都能直接动工了。
他还能挑什么毛病。
卢维斯听完，又试探了一句：
“那瑞尔那边呢？”
“他们有没有什么想法？”
李沐阳笑了笑。
“之前他们唯一的意见就是——”
“觉得我们推进得太慢。”
他说到这儿，语气带着点调侃。
“甚至还想派一个专门的策划团队过来。”
“帮我们把方案完善一下。”
这话一出，卢维斯身边那一排官员顿时笑了起来。
谁都听得出来，这是在打趣他们之前的效率。
不过气氛反而一下子轻松了不少。
卢维斯也笑了笑。
“那接下来呢？”
“具体怎么开展合作？”
李沐阳这才慢慢靠回椅背，语气依旧随意。
“接下来的推进。”
“会由龙山港岛的总裁——”
他微微侧身，指向旁边的霍文溪。
“霍文溪小姐负责。”
话音落下，会议室里不少目光同时看了过来。
霍文溪心里猛地一紧。
她完全没想到，李沐阳会在这种场合，直接把自己推到台前。
几十名各部门负责人，全都在看着她。
这种阵仗，她以前哪见过。
要说一点不紧张——
那绝对是假的。
还好，李沐阳只是简单介绍了一下，并没有让她马上发言。
他很自然地把话接了回去。
“这份方案，我会让霍小姐整理后发给瑞尔。”
“让迪斯尼那边针对性做一版更细致的落地规划。”
他停顿了一下。
“之后双方再正式见面详谈。”
说到这里，他语气微微收紧。
“其它部分问题不大。”
“重点其实只有几个——”
“投资金额。”
“股份比例。”
“实际运营权。”
“以及风险承担。”
他摊了摊手，“这些东西，只能你们双方自己谈。”
卢维斯点点头，随后把幻灯片调回刚才那一页。
整张屏幕只剩下一组最关键的财务结构。
“那现在这种分配方式。”
他看向李沐阳。
“你认为可行吗？”
所有人都知道，整个项目最核心的——
就是这里。
投资额、股份比例，至于其它细节，那不过是流程问题。
李沐阳看了一眼，点点头。
“我觉得目前这个结构——很公平。”
“迪斯尼那边没有理由拒绝。”
他顿了顿，又补了一句：
“接下来无非就是在这个大框架下。”
“慢慢拉扯细节。”
“这种事情——”
他笑了笑。
“就不是我这个中间人擅长的了。”
卢维斯听完，明显松了一口气。
只要大方向没问题，剩下的细节，慢慢磨就是了。
这种体量的项目，想一轮谈成——
根本不现实。
沉吟片刻，他再次开口：
“那我们就等你的消息？”
李沐阳点了点头，语气很平静。
“给我两周时间。”
“我把瑞尔约到港岛来一趟。”
说这句话的时候，他几乎没有任何迟疑。
毕竟，让瑞尔亲自跑一趟港岛——
这种底气，他还是有的。
一听李沐阳竟然连具体时间都给了出来，
卢维斯先是一愣，随即眼睛一亮。
对方既然肯定下时间，就说明事情已经不再只是口头试探，而是真正进入实质阶段了。
在他看来，只要双方正式坐到同一张桌子上，
这个项目的推进，就算是迈过了最关键的一道门槛。
想到这里，他心里的石头也随之落下几分。
如果这次合作真能顺利落地——
那在他这个旅游署一把手的任上，功劳簿上无疑又能添上一笔相当漂亮的成绩。
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